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位置によってハウスメーカーも販売価格をかえてきます。

分譲住宅で位置によってのメリットなどを紹介するサイト『分譲住宅ではどの位置がベストか』

『分譲住宅ではどの位置がベストか』は分譲住宅の並びについて解説します。

マイホームを手に入れるのは人生の一大イベントといっても過言ではないでしょう。余裕があれば設計事務所に自分の希望やこだわりを伝えて 実現させる注文住宅(人気のデザイン住宅やガレージハウスなど)を建てますが、ちょっとお値打ちに手に入れるなら分譲住宅です。このサイトでは分譲住宅について考察します。

分譲住宅

  • 分譲住宅というのは、大きなひとつの土地を複数に分割してそれぞれの土地に ほぼ平等に家を建てて売る形になっています。 500坪の宅地があったらそれを新居を建てたがっている1人の男性に売ろうと しても、広すぎてなかなか買い手がみつかりません。 そこまで広い庭を備えた贅沢な注文住宅を建てられる人は限られており、一人で 代金を支払えるのは社長さんクラスだけです。 なので分割して数名で購入する、そんな感じなのが分譲住宅です。
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分譲住宅の一番手前

  • 交通量の多くて幅の広い道路から奥に向かって並んでいるのが分譲住宅で一番 多いパターンですが、この並びではどこが一番暮らしやすいのでしょうか。 学校へ行くのにも会社に通勤するのにも最も距離を短縮できそうなのは一番 手前なのでそこも良さそうですし、夜の静寂を大切にしたいのなら逆に一番奥 の場所がよく思えてきます。 どこを選んでも一長一短なのですが、どのように長かったり短かったりするのか 知っていれば場所選びに役立つかもしれません。

日当たり問題

  • これは分譲住宅だけではなく一戸建てを探す時も新築マンションを探す時も、 注文住宅を建てる時も気にすることなのですが、どちら向きの住宅で日当たり良好 か不良か、誰でも考えることです。 一般的には南向きの住宅が人気で北向きの住宅は不人気です。 ですが必ずしも南向きの住宅だけが素晴らしい、そうでなければ住む価値無し とも言えず、前向きに考えようとすればいくらでも理由は浮かびます。 ライフスタイル次第でどうにでもなる問題ですし、そんなに拘ることもないでしょう。

最奥の場所

  • 広い道路から奥に向かって伸びている並びの分譲住宅では、無難そうなのは中間 に位置する建物ですが誰かが端を購入しないとその分譲住宅は完結しません。 売れ残ってしまうと見栄えも悪いですし、良くない噂も流れてしまいそうです。 なのでハウスメーカーは完売目指して努力をし、それが販売価格にも反映されます。 でも極端なことを好まず普通を望む日本人は、一番手前や奥の分譲住宅を購入 することに少し抵抗があるようです。 なのでそんな場所だとどんなことが起こるのか、メリットとデメリットなどに ついてちょっと解説しましょう。

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